Transparencia en la compra y venta de terrenos en Los Mochis a partir de 2026
A partir de 2026, el proceso de comprar o vender un terreno en Los Mochis se tornará más claro gracias a la colaboración entre la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN). Se publicarán los valores comerciales de los terrenos por colonia, calle y tramo, con el fin de prevenir fraudes y sobreprecios en el mercado inmobiliario.
Una nueva herramienta para el ciudadano
La información estará disponible en el visor territorial del IMPLAN, una plataforma digital que permitirá a cualquier persona consultar los rangos de precio por metro cuadrado con solo hacer clic en la colonia o calle que le interese. Cecylhi Angulo González, presidenta de AMPI Los Mochis, explica: “Este es un recurso que ayudará a la gente a guiarse y evitar ser estafada o pagar precios excesivos. Anteriormente teníamos rangos muy amplios; ahora, haremos un análisis cuadra por cuadra, especialmente en el centro, lo que representa un trabajo totalmente nuevo”.
Contenido de la guía
El proyecto abarcará la inclusión de una nueva capa de información en el visor de IMPLAN, similar a las que ya existen sobre usos de suelo y planeación urbana. Esta nueva guía contempla:
- Rangos de precios por colonia definida
- Valores comerciales según las vialidades principales
- Precios diferenciados por tramos de calle
- Un desglose específico cuadra por cuadra en el centro de Los Mochis
La presidenta de AMPI también mencionó que aunque los valores publicados servirán como una guía general, el precio final de un terreno dependerá de factores como su ubicación, si se encuentra en esquina, sus dimensiones y características específicas, que deben ser analizadas por un asesor inmobiliario o un perito valuador.
Acceso a la información
Angulo González enfatiza que “no se debe restringir la información. Cuanto más acceso tenga la gente a la información, mayor será la transparencia y eso beneficiará a todos”.
¿Cuándo estará lista la información?
La publicación de los valores comerciales estará alineada con el lanzamiento del Libro Valores AMPI 2026, que se anticipa para finales de febrero. Sin embargo, a diferencia de años anteriores, esta información se presentará de manera digital y accesible en el portal del IMPLAN.
Conclusión
La implementación de esta nueva plataforma en Los Mochis promete revolucionar la forma en que se compran y venden terrenos, proporcionando a los ciudadanos las herramientas necesarias para tomar decisiones informadas y justas en el mercado inmobiliario.
Resumen de puntos clave:
- A partir de 2026, la compra y venta de terrenos será más transparente.
- El visor territorial del IMPLAN ofrecerá información detallada sobre precios por colonia y calle.
- Los precios estarán disponibles en formato digital y accesible para todos.
- La información permitirá a los ciudadanos evitar fraudes y sobreprecios en el mercado inmobiliario.